Horaires : 09h-12h30h et 13h30-18h du lundi au vendredi
Contactez-nous : ‭0826 388 544‬
Select Page

ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE HORS D’EAU HORS D’AIR

  • DO – Dommages Ouvrages
  • CNR – Décennale Constructeur Non Réalisateur
  • Garantie complémentaires & dommages immatériels
  • Garantie aux Existants

Tarifs préférentiels à partir de 2 200 €

SERVICE EXPRESS – souscription sous 48H avec dossier complet

Toute construction neuve ou extension est soumise en France à l’obligation de souscription par le maître d’ouvrage (vous) d’une assurance dommage ouvrage. Cette assurance peut être limitée à une partie de la construction soit pour en limiter le coût, soit parce que vous souhaitez réaliser vous-même une partie des travaux (de second oeuvre).
La solution est l’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air limitée aux seuls lots clos-couvert (fondation, maçonnerie, charpente, toiture et menuiseries extérieures).

Les travaux hors d’eau et hors d’air, aussi appelés communément clos et couvert, consistent en la réalisation du gros œuvre afin de garantir à une maison une étanchéité à l’air et une imperméabilité à l’eau.

  • Hors d’eau signifie que votre maison est à l’abri des précipitations: après la pause de la charpente, de la toiture + membrane étanche
  • Hors d’air signifie que votre maison est étanche à l’air: après la pause des menuiseries extérieures et intérieures

La construction hors d’eau hors d’air reste soumise aux mêmes obligations au regard de la réglementation RT 2012

Qu'est que l'assurance dommage ouvrage hors d'eau hors d'air ?

Il s’agit d’un contrat d’assurance dommage ouvrage limité aux lots du hors d’eau hors d’air (tout le gros oeuvre + menuiseries extérieures)

Définition du hors d'eau hors d'air

Le hors d’eau hors d’air représente la phase de construction d’une maison qui garantit l’étanchéité à l’air et à l’eau (soit tout le gros oeuvre et les menuiseries extérieurs)

Quel est l'intérêt de faire une maison hors d'eau hors d'air

Souvent les particuliers limitent la contractualisation de professionnels aux lots hors d’eau hors d’air afin de limiter leur coûts en conservant la réalisation des lots de second oeuvre. A la différence d’une maison clef-en-main, une maison hors d’eau hors d’air est “à terminer”

Quel est l'impact du hors d'eau hors d'air sur le coût de la dommage ouvrage ?

Le coût de l’assurance dommage ouvrage est directement lié au coût de construction, donc la limitation du montant à assurer impacte à la baisse le prix de l’assurance. Toutefois la plupart des assureurs ont des prix planchers, ou des tranches, et parfois la limitation du coût des travaux à assurer n’a finalement aucun impact sur le prix de l’assurance dommage ouvrage

La différence entre hors d'eau hors d'air et lots réservés

Les assureurs acceptent en général que les clients particuliers conservent à titre personnel la réalisation de certains lots de second oeuvre: en général la peinture et la pose de revêtement souple. 

  • tous les autres lots doivent être réalisés par des professionnels dûment assurés en décennale
  • OU alors il faut limiter l’assurance au hors d’eau hors d’air (ce qui vous autorise à fait TOUT Le second oeuvre)

Dans tous les cas TOUS LES LOTS DU HORS D’EAU HORS D’AIR doivent être réalisés par des professionnels dûment assurés

Quelles assureurs proposez-vous?

Nous travaillons avec plus de 8 assureurs spécialisés en assurance construction, des assureurs français et du LLOYDS, en fonction de la typologie des projets

Comment se passe la souscription hors d'eau hors d'air ?

La demande de devis online prend 5mn et vous permet d’obtenir nos meilleurs offres sous 2h en moyenne.
Si l’offre vous convient nous passons à la phase constitution du dossier d’assurance DO hors d’eau hors d’air

  • nous vous envoyons vos codes d’accès gratuit à notre plateforme de gestion de dossier 100% online @MonDossier
  • vous déposez vos documents directement (plus aucun document ne transite par email)
  • vous nous informez une fois que c’est finalisé
  • vous pouvez suivre en temps réel la validation des documents faites par nos soins puis par l’assureur
  • l’appel de primes est émis
  • une fois la prime payée, en une seule fois , l’attestation vous est envoyée par email avec les conditions particulières

EXEMPLES DE DEVIS RÉCENTS

* DO maison hors d’eau hors d’air à RENNES: travaux = 170 000 €: prime 2 960 €
* DO extension hors d’eau hors d’air à NICE: travaux = 90 000 €: prime 2 335 €


Tarifs à partir de 2200 € TTC
Devis sous 10 mn
Pas d’étude de sol (si < à 300 KE)
Pas d’archi imposé (si < à 150 m2)
Pas de coordinateur travaux (si < 300 KE)
Gestion simplifiée
“0” frais de courtage
+ de 4 assureurs partenaires

Plateforme de gestion 100% online @MonDossier

DEVIS ONLINE Simple, Rapide et 100% gratuit

DEVIS ONLINE ASSURANCE ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE HORS D'EAU HORS D'AIR

COMMENT SOUSCRIRE L’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE HORS D’EAU HORS D’AIR?

T

ÉTAPE 1

Complétez notre  QUESTIONNAIRE ONLINE unique pour interroger les assureurs français et le LLOYD’S

ÉTAPE 2

Connectez-vous a notre plateforme @MonDossier GRATUITE et déposez vos documents ONLINE

l

ÉTAPE 3

Signez vos contrats électroniquement sur @MonDossier et vous êtes assuré !

POURQUOI FAIRE APPEL À NOS SERVICES ?

%

Taux de réussite

Nombre d'entreprises assurées par nos services

Un accès large au marché

Un accès direct au marché français et au marché des Lloyds

Les meilleurs tarifs

Nos partenaires proposent des tarifs très compétitifs et stables

b

Un dossier unique

Avec un dossier unique nous consultons tous nos partenaires

i

Devis gratuit

Nous offrons des économies et ne percevons AUCUN frais de courtage

Les garanties

Les garanties des contrats sont conformes a la législation

Réactivité

Nos partenaires s’engagent à revenir vers vous sous 48h

SOUSCRIVEZ VOTRE ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE HORS D'EAU HORS D'AIR

PLUS DE 500 ENTREPRISES & PARTICULIERS NOUS FONT CONFIANCE, POURQUOI PAS VOUS ?

Super tarifs et devis très rapide. Excellent service

Mr PACO

Une équipe très réactive et des process bien huilé. Le logiciel @MonDossier est vraiment très ingénieux et nous a fait gagner beaucoup de temps. 

Mr MERLETTO

Simple et rapide, la gestion 100% online permet d’avancer au plus vite pour souscrire notre assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air

Mr RAVI
Gérant, TUBO SAS

Nous avons fait de belles économies grâce à ce site. Encore merci pour cette DO souscrite rapidement 

Mr GILLES

Souscription rapide avec @MonDossier et bons tarifs

Mr PAYO

+ D’INFOS SUR L’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE HORS D’EAU HORS D’AIR

L’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air est un contrat indispensable pour les propriétaires. Elle permet notamment de protéger le futur logement ou les différents travaux d’extension ou de rénovation. Avant de vous lancer dans un projet, toutes les précautions doivent être prises. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur cette assurance.

Définition d’une maison hors d’eau hors d’air (ou clos couvert)

Le projet de construction d’une maison est un véritable casse-tête, car les possibilités sont nombreuses. Il n’est pas facile de trouver une maison qui répond parfaitement à vos besoins. Pour cela, différentes étapes sont à respecter, dont la phase hors d’eau hors d’air. Qu’est-ce que cela signifie ?

Définition

Une maison est dite hors d’eau hors d’air ou clos couvert lorsque de gros œuvres sont réalisés en vue de garantir qu’elle soit imperméable à l’eau et étanche à l’air. En effet, l’ossature de la maison hors d’eau est faite de sorte que celle-ci soit suffisamment solide et étanche pour résister aux diverses intempéries. De ce fait, que vous soyez face à une situation de remontées d’eau ou même de reflux de gouttières, vous êtes certains que la maison hors d’eau hors d’air restera totalement hermétique.

De même, il s’agit d’une maison hors d’air, car étanche grâce à la pose de menuiserie notamment les portes et fenêtres. Que ce soit avec une maison traditionnelle ou avec ossature bois, le hors d’eau hors d’air est une solution efficace.

Les différents lots assurés dans une construction hors d’eau hors d’air

La construction d’une maison est un projet de toute une vie qui nécessite d’être murement pensé pour avoir un habitat qui répond à vos goûts et envies en termes de confort. Ainsi, la maison hors d’eau hors d’air est une alternative efficace. Pour ce type de construction, les professionnels en charge du projet assurent les différents travaux de gros œuvre. Il s’agit notamment du terrassement, des travaux de fondation, ainsi que la maçonnerie. Les lots assurés dans une construction hors d’eau hors d’air prennent en compte également la charpente et la toiture. À cela, il faudra ajouter la pose de menuiseries extérieures c’est-à-dire les portes, les fenêtres et éventuellement les baies vitrées si elles sont prévues.

Pourquoi opter pour un clos couvert plutôt qu’une maison prête à habiter ?

Si pendant longtemps la maison prête à habiter a connu du succès, la tendance est toute autre de nos jours. La construction d’une maison hors d’eau hors d’air est de plus en plus privilégiée pour de nombreuses raisons. La plus importante reste l’avantage économique à tirer avec ce type de maison. En effet, il s’agit d’une alternative efficace pour les personnes désireuses d’être propriétaires, mais disposant d’un petit budget. La maison clos couvert permet de réduire les coûts sur l’achat de la propriété. De ce fait, vous pourrez vous servir des économies réalisées pour personnaliser la maison selon vos envies.

Statistiques diverses sur le nombre de constructions de maisons en France

Ces dernières années, la construction de maisons en France a considérablement augmenté, car de plus en plus de Français souhaitent être propriétaires. Ainsi, sur près de 111 800 logements ayant été autorisés à la construction, 3,7 % d’entre eux représentent des maisons hors d’eau hors d’air.

Qu’est-ce que l’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air ?

Pour un projet d’envergure comme la construction d’une maison hors d’eau hors d’air, toutes les précautions doivent être prises pour s’assurer la réussite de celui-ci. De ce fait, il est important de souscrire à une assurance afin de se protéger des divers dommages qu’incluent les travaux surtout lorsque vous ne disposez pas d’une totale maîtrise d’œuvre. La souscription à une assurance dommage ouvrage clos couvert est dans ce cas la meilleure option.

Définition de l’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors air

L’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air est un contrat qui permet dans le cadre de vos travaux de construction d’être dédommagé lors de la survenance de malfaçons. Elle est aussi un moyen d’obtenir de l’aide afin de procéder aux réparations faisant l’objet d’une garantie décennale sans forcément attendre une décision de justice. Il s’agit donc d’une assurance de préfinancement qui couvre les champs d’application des assurances décennales. Souscrire à une assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air est une solution efficace pour les personnes désireuses de confier une partie de la construction de leur maison à un professionnel. Elle s’avère utile, car elle couvre le maître d’ouvragecontre les malfaçons pouvant subvenir et mettant en péril son bâtiment.

Texte légal régissant l’assurance dommage ouvrage clos couvert

Dans le cadre des travaux de construction d’une maison hors d’eau hors d’air, la loi fait obligation aussi bien au constructeur qu’au particulier de souscrire une assurance. De ce fait, la loi Spinetta du 4 janvier 1978 instaure une obligation d’assurance de dommage ouvrage pour le particulier. Cette assurance a pour but de garantir le paiement de travaux de réparation en cas de dommages subis, et ce en dehors de la recherche de responsabilité. Toutefois, pour espérer bénéficier des avantages liés à cette assurance, il est indispensable d’y souscrire bien avant l’ouverture du chantier.

Le fonctionnement de l’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors air

Dès que vous remarquez une quelconque malfaçon, vous êtes épargné des conséquences financières de celle-ci. L’expert de la compagnie d’assurance intervient dans les plus brefs délais afin de chiffrer le montant de la remise en état sur la base de laquelle vous êtes indemnisé. Par la suite, la compagnie d’assurance est en droit de se retourner contre l’assurance professionnelle du maître d’œuvre ou celle de l’entreprise ou l’artisan ayant réalisé les travaux.

Différence entre la décennale des entreprises de travaux et le dommage ouvrage du maître d’ouvrage

Pour la construction d’une maison, différentes garanties sont à souscrire pour éviter les mauvaises surprises. Ainsi si la garantie décennale et l’assurance dommage ouvrage sont étroitement liées et même complémentaires. Cependant, il est important de savoir que la première, la garantie décennale qui est une garantie légale est souscrite par le constructeur. A contrario, l’assurance dommage ouvrage qui est à caractère obligatoire est contracter directement par le particulier.

Les délais légaux de fonctionnement de l’assurance dommage ouvrage clos couvert

L’assurance dommage d’ouvrage clos couvert est accordée pour une durée de 10 ans. Elle prend effet dès le lendemain de l’expiration de la garantie de parfait achèvement. En cas de sinistre, lorsqu’il est établi que le particulier devra recevoir une indemnisation, l’assureur dispose d’un délai de 60 jours pour faire une proposition. À la suite de celle-ci, la loi fait obligation de respecter un délai de 105 pour le financement des réparations à compter de la date de réception de la déclaration de sinistre.

Que couvre l’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE hors d’eau hors d’air ?

L’assurance dommage ouvrage est une garantie spécifique permettant au maître d’ouvrage se prémunir des malfaçons et vices de construction. À cet effet, celle-ci couvre les sinistres tels que :

  • Les effondrements suite à un problème de fondation ;
  • Un défaut d’isolation thermique ;
  • Des infiltrations en façade ou sous toiture ;
  • Des défauts d’étanchéité, etc.

Les différentes garanties obligatoires

Dès que des travaux de construction sont entrepris, il est primordial de s’assurer. Ainsi, tout maître d’ouvrage, que ce soit un particulier, un propriétaire d’ouvrage, un vendeur ou un promoteur est tenu de souscrire avant le début des travaux une assurance dommage ouvrage. Celle-ci couvre sans franchise possible l’immeuble pendant dix ans tout en prévoyant un mécanisme d’indemnisation quand cela est nécessaire. Les avantages de cette police d’assurance sont directement transférés aux acquéreurs du bien. L’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air s’impose aussi bien pour les travaux existants que pour les nouvelles constructions.

Les garanties facultatives

En dehors de l’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air qui est obligatoire, vous pouvez aussi souscrire à d’autres garanties. C’est le cas de la tous risques chantiers qui couvre le bâtiment pendant toute la durée du chantier. Dans le rang des garanties facultatives, le constructeur non réalisateur peut vous être indispensable lorsque vous prévoyez de revendre votre maison pendant les dix années qui suivent son achèvement. De plus, il existe des garanties complémentaires biennales qui s’intéressent au bon fonctionnement des éléments dissociables du bâtiment dans un délai de 2 ans après la livraison.

L’assurance multirisques maison hors d’eau hors d’air

Pour une maison clos couvert, l’assurance multirisque peut se révéler d’une importance capitale. En effet, elle est généralement souscrite dès la réception des travaux et couvre ainsi votre habit durant la période d’exploitation. Elle est très utile lorsque vous vous retrouvez avec des locaux invendus ou que vous êtes dans l’attente de livraison aux ascendants.

Le FGAO fonds de garantie dommage ouvrage hors d’eau hors d’air

Toute entreprise, peu importe son domaine d’activité, court le risque de connaître une faillite et de déposer le bilan. Les compagnies d’assurance ne sont pas épargnées par cette situation. C’est pour cela qu’avant de souscrire à une assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air, vous devez vous assurer que la compagnie cotise à un fonds de garantie. Le FGAO vous protège donc en cas de défaillance de l’entreprise d’assurance.

NOS SOLUTIONS SPÉCIALISÉES

Assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air La Réunion
Assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air Martinique
Assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air Guadeloupe
Assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air Guyane
Assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air Mayotte

Nous travaillons avec des assureurs partenaires spécialisés du LLOYDS et du marché français soucieux et désireux de développer leur portefeuille d’entreprises dans les DOM en général. Les solutions proposées permettent d’accompagner aussi bien les créations d’entreprises que les entreprises en renégociation ou les résiliés. Nous pouvons aussi étudier les reprises d’assurance suite aux défaillances des assureurs ALPHA INSURANCE, CBL INSURANCE et ELITE INSURANCE.